1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
パルメーラ吹田
大阪府吹田市内本町二丁目
/ 吹田駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 70.81㎡の場合
相場
4,504万円
63.6万円/㎡
2,329
3,779
5,229
6,679
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜5,229万円
53.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
パルメーラ吹田
4,290万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,290万円 | 60.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,430万円 | 52.4万円 | 4階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | パルメーラ吹田 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅7分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | セントラルステージ吹田内本町 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅6分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/29 | TATディナスティ吹田内本町 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅8分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンフォーレ吹田高浜 吹田市南高浜町 | 相川駅6分 | 3,180万円 | 45.8万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/05 | 東急ドエルアルス吹田アーバンビュー 吹田市朝日町 | 吹田駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エスリード吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅1分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.35㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ブルグリン・コート吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅3分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 吹田シティタワーステーションコート 吹田市朝日町 | 吹田駅3分 | 4,280万円 | 63.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アービング吹田 吹田市寿町二丁目 | 吹田駅7分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | 藤和シティホームズ吹田駅前 吹田市片山町一丁目 | 吹田駅3分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/19 | リブコートアゼリア吹田 吹田市東御旅町 | 上新庄駅5分 | 3,000万円 | 48.8万円 | 61.42㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | エステムコート吹田・片山公園フローラ 吹田市出口町 | 吹田駅5分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.49㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド吹田片山坂 吹田市片山町二丁目 | 吹田駅7分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレステージ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/03 | シティホームズ吹田・朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅8分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルデフラッツ千里豊津 吹田市泉町五丁目 | 豊津駅4分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/29 | ステイツ吹田パークステージ 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/18 | リベールシティ吹田 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,998万円 | 54.3万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LD・K | 6階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/15 | コスモ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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